Architektonisches Stadthaus in Genova

Beschreibung

In dem charmanten Dorf Genova, nur wenige Minuten von Palma entfernt, vereint dieses neu errichtete Stadthaus markante zeitgenössische Architektur, natürliche Materialien und einen stilvollen mediterranen Lebensstil. Mit besonderem Augenmerk auf Architektur, natürliche Materialien und Nachhaltigkeit gestaltet, bietet die Immobilie eine gelungene Balance aus modernem Design und mediterranem Charakter. Klare architektonische Linien, großzügiger Tageslichteinfall und sorgfältig ausgewählte Oberflächen schaffen eine anspruchsvolle und zugleich einladende Atmosphäre. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet rund 170 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem doppelhohe Decken und große Glasschiebetüren ein wunderbares Gefühl von Licht und Weite schaffen. Ein holzbefeuerter Kamin, dezent integrierte Beleuchtung und durchdachte architektonische Details verleihen dem Interieur Charakter. Die moderne Küche ist mit Geräten von Siemens sowie einem Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Durchgehend unterstreichen fugenlose MicroQuarz-Böden, natürliche Kalkputzwände, Holzelemente und Badezimmerausstattungen von Porcelanosa die hohe Aufmerksamkeit für Materialien und handwerkliche Qualität. Große K-LINE-Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit der Außenterrasse, auf der eine Pergola Schatten zum Essen und Entspannen spendet. Der private Salzwasserpool, umgeben von Begrünung, schafft einen einladenden Außenbereich mit einer natürlichen Verbindung zum Innenraum. Die erste Etage ist dem Hauptschlafzimmer vorbehalten und verfügt über ein Ankleidezimmer, ein en-suite Badezimmer sowie einen privaten Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Auf der unteren Ebene kann ein vielseitig nutzbarer Raum von 27 m² mit eigenem voll ausgestatteten Badezimmer als zweites Schlafzimmer, Gästebereich, Homeoffice, Fitnessraum oder Medienraum genutzt werden. Ein separater Hauswirtschafts- und Technikraum vervollständigt diese Ebene. Das Dachsolarium ist ein weiteres Highlight der Immobilie und verfügt über eine Terrasse aus thermisch behandeltem Holz sowie Panoramablicke über die Dächer von Genova, die umliegenden Berge und die Bucht von Palma. Es bietet einen schönen Rahmen, um zu entspannen und die mediterrane Umgebung zu genießen. Für modernen Komfort sorgen ein energieeffizientes Aerothermie-Heiz- und Kühlsystem, eine kanalisierte Klimaanlage sowie eine gedämmte Ytong-Bauweise. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Immobilie; zusätzlich besteht die Möglichkeit, in der Nähe einen abgeschlossenen Stellplatz zu mieten. In einer ruhigen Wohnlage gelegen, befinden sich die traditionellen Restaurants von Genova und das örtliche Dorfleben in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Palma, nahe gelegene Strände, Golfplätze und Yachthäfen sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Ein charaktervolles Zuhause, das zeitgenössische Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und die entspannte Eleganz des mediterranen Lebens vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne bei Balearic Blue Real Estate. Wir würden uns freuen, Ihnen diese einzigartige Immobilie zu zeigen.