Einzigartige Architektur & nachhaltiger Luxus in Génova

Beschreibung

In den ruhigen Hügeln von Génova, nur wenige Minuten von Palma entfernt, vereint diese stilvolle mediterrane Villa zeitgenössische Architektur, natürliche Materialien und nachhaltiges Wohnen in perfekter Harmonie. 2019 in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Cel Ras fertiggestellt, bietet die Immobilie 219 m² Wohnfläche bei einer gesamten bebauten Fläche von 306 m². Inspiriert von der traditionellen mallorquinischen Architektur und zeitgenössischem Design, verbindet das Haus die Wärme von natürlichem Holz und Stein mit klaren Linien, offenen Räumen und schönen Ausblicken auf das Meer und die umliegenden Hügel. Die Architektur ist durchdacht auf zwei separate Gebäudeteile verteilt, die durch einen zentralen Wohnbereich miteinander verbunden sind. Diese besondere Aufteilung schafft einen natürlichen Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen und bietet zugleich Privatsphäre und Ruhe. Im Herzen des Hauses öffnen sich Küche und Wohnbereich nahtlos zu einer großzügigen Terrasse, auf der Innen- und Außenleben miteinander verschmelzen. Ein überdachter Essbereich, eine Außenküche und ein Grill bieten den idealen Rahmen für lange mediterrane Mittagessen und Abende mit Familie und Freunden. Ein privater Salzwasserpool ergänzt zusammen mit einem harmonisch integrierten Garten das entspannte Ambiente im Außenbereich. Im Inneren präsentieren sich die Wohnräume mit einem unverwechselbaren Design, in dem natürliche Materialien, viel Licht und sorgfältig durchdachte architektonische Details ein Zuhause mit viel Charakter schaffen. Das Hauptschlafzimmer genießt eine private Lage und ist bewusst von den weiteren Schlafzimmern getrennt. Große Schiebefenster holen die Außenwelt ins Haus, während Klimaanlage und Deckenventilatoren zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität mit einem großzügigen Medienraum, einem vielseitig nutzbaren Gästezimmer, einem Badezimmer, einem privaten Büro mit direktem Zugang ins Freie sowie Abstell- und Technikflächen. Diese vielseitigen Räume lassen sich mühelos an unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse anpassen. Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Bestandteil des Hauskonzepts. Mit einer Holzkonstruktion, Natursteinelementen und leistungsstarker SATE-Dämmung wurde die Immobilie sorgfältig geplant, um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Solarpaneele, Heizung über Wärmepumpe und natürliche Belüftung tragen zu einer ausgezeichneten Energieeffizienz bei und reduzieren die Umweltbelastung, ohne modernen Komfort einzuschränken. Jedes Detail spiegelt ein ausgewogenes Zusammenspiel von Architektur, Funktionalität und Natur wider. Von den sorgfältig ausgewählten Materialien bis zur mühelosen Verbindung mit dem Außenbereich wurde dieses Zuhause dafür geschaffen, zu jeder Jahreszeit genossen zu werden. Eine wahrhaft besondere mediterrane Villa, in der einzigartiges Design, nachhaltiges Denken und zurückhaltender Luxus zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.