Det korta svaret. Det finns inget enskilt område i Palma som är bäst. Det bästa området är det som passar ditt sätt att leva. För stadsliv med allt inom gångavstånd väljer du Gamla stan eller Santa Catalina. För rymd, trädgårdar och utsikt väljer du Son Vida, Génova eller Establiments. För havet utanför dörren väljer du Cala Major eller Sant Agustí. För moderna lägenheter med terrasser nära centrum väljer du Son Armadams eller Son Espanyolet. Samtliga adresser ligger cirka 25 minuters bilresa från Palmas flygplats.
Palma har fler än 400 000 invånare, men stadens främsta bostadsområden är kompakta och skiljer sig tydligt från varandra. I den här guiden jämför vi tolv av dem, utifrån de bostäder vi förmedlar där och körtider som vi själva har mätt upp.
Hur nära ligger allt? Körtider som vi har mätt upp
Tiderna nedan bygger på ruttberäkningar i Google Maps den 5 oktober 2026, från respektive områdes centrum till flygplatsterminalen och Palmas katedral, utan trafik. Räkna med längre restid under rusningstid och högsäsong.
| Område | Till flygplatsen | Till katedralen | Karaktär |
|---|---|---|---|
| Gamla stan (Casco Antiguo) | 19 min | 2 min (till fots) | Historiska palats, innergårdar, bilfria gränder |
| Santa Catalina | 21 min | 15 min med bil, en kort promenad | Marknad, restauranger, tidigare fiskarkvarter |
| Son Armadams | 22 min | 16 min | Bostadsområde, lägenheter med terrasser, nära strandpromenaden |
| Paseo Marítimo och El Jonquet | 21 min | 15 min | Marinavyer, nyproduktion, nattliv i närheten |
| Génova | 21 min | 20 min | Bykänsla, villor på sluttningen, utsikt över Palmabukten |
| La Bonanova | 23 min | 22 min | Lägenheter och villor på sluttningen ovanför bukten |
| Cala Major | 21 min | 20 min | Havsnära, strand, Miró-stiftelsen |
| Sant Agustí | 22 min | 21 min | Lägenheter med havsutsikt, väster om Cala Major |
| Son Vida | 24 min | 23 min | Privat bostadsområde, tre golfbanor, stora villor |
| Establiments | 27 min | 26 min | Halvlantligt, nya villor, utsikt mot bukten |
| Son Gual | 20 min | 24 min | Tomter och nya villor öster om Palma, nära golf |
Uppmätt av Balearic Blue med ruttberäkningar i Google Maps den 5 oktober 2026. Bilvägarna från katedralen till de centrala områdena följer ringleden, vilket innebär att vissa sträckor går snabbare till fots.
Adresserna i stadskärnan
Gamla stan (Casco Antiguo)
Här visar sig Palma från sin vackraste sida: gotiska palats och renässanspalats med innergårdar i sten (patis), smala gränder runt katedralen samt den historiska stadskärnans butiker och restauranger inom några minuters promenad. Bostäderna är främst lägenheter i ombyggda historiska byggnader. De bästa förenar bevarade originaldetaljer med modern teknik. Nackdelarna är parkering, som är sällsynt och värdefull, visst buller samt kulturmiljöreglerna som styr alla renoveringar.
Santa Catalina
Det tidigare fiskarkvarteret väster om centrum är nu ett av Palmas livligaste områden. Stadsdelen är uppbyggd kring sin saluhall och fylld av restauranger, kaféer och gallerier. Den passar köpare som vill leva stadsliv utan bil. Bostäderna är främst lägenheter och renoverade stadsradhus, och en stor privat terrass är det som utmärker de bästa objekten. Nackdelen är kvällslivet på de mest välbesökta gatorna.
Son Espanyolet
Norr om Santa Catalina, en kort promenad från saluhallen, ligger Son Espanyolet. Det är ett lugnare område med låga stadsradhus, många av dem restaurerade. Det är en av få platser i centrala Palma där du kan hitta ett hus med trädgård och pool inom gångavstånd från restaurangerna. Vi erbjuder för närvarande ett stadsradhus med tre sovrum, pool och takterrass här, liksom ett mindre projekt med fyra nya stadsradhus.
Son Armadams och Paseo Marítimo
Mellan Santa Catalina och El Terrenos höjder ligger Son Armadams, med flerbostadshus som har hiss, parkering och stora terrasser, bara några minuter från strandpromenaden. Det är ett praktiskt val för köpare som vill ha en lättskött bostad i stan. Direkt vid vattnet erbjuder Paseo Marítimo och El Jonquet nyproduktion med utsikt över marinan. I vår artikel om förvandlingen av Palmas strandpromenad beskriver vi hur området förändras.
Adresserna på sluttningarna
Génova
Génova växte fram kring en by på Na Burguesas sluttningar, väster om centrum, och har fortfarande kvar sin bykänsla. De traditionella restaurangerna lockar gäster från hela staden. På gatorna ovanför byn ligger villor på terrasserade tomter med utsikt över Palmabukten. I marknadens övre segment finns större egendomar omgivna av vidsträckta trädgårdar. Här erbjuder vi en nybyggd villa med fyra sovrum och takterrass samt en egendom med elva sovrum på mer än 7 000 m² mark.
La Bonanova
På sluttningen ovanför den västra delen av Paseo Marítimo och Cala Major ligger La Bonanova, med flerbostadshus och villor som erbjuder några av Palmas vidaste vyer. Det är ett lugnt och utpräglat bostadsområde, och du behöver bil.
Son Vida
Palmas mest välkända premiumadress är ett privat bostadsområde på höjderna nordväst om staden. Enligt områdets officiella webbplats är det anlagt kring tre golfbanor med 18 hål, och det ligger cirka 25 minuter från flygplatsen. Bostäderna är friliggande villor på stora tomter, många med säkerhetssystem och utsikt över staden och vidare mot havet. Köparna är främst familjer och personer som värdesätter avskildhet. Vår områdesguide till Son Vida och vår områdessida ger mer detaljerad information, bland annat om de byggtomter som vi för närvarande erbjuder där.
Establiments
Norr om staden, en kort bilresa från Son Vida, ligger Establiments. Området är halvlantligt, med bygator, lanthus och nya villor. Här får du mer utrymme för din budget, samtidigt som Palma bara ligger en kort bilresa bort. Vi erbjuder för närvarande en nybyggd villa med tre sovrum, pool och havsutsikt här.
Adresserna vid havet
Cala Major
Cala Major är Palmas strandområde närmast stadskärnan. Det sträcker sig längs kustvägen väster om Palma, nedanför Sant Agustís och La Bonanovas sluttningar, och här ligger stiftelsen Pilar och Joan Miró. Bostäderna är främst lägenheter och takvåningar. De bästa har direkt havsutsikt och privata pooler. Kustvägen är hårt trafikerad på sommaren, så kontrollera bostadens väderstreck och glaspartier.
Sant Agustí
Väster om Cala Major sträcker sig Sant Agustí från strandlinjen upp mot höjderna. Här finns flerbostadshus med havsutsikt och ett mindre antal villor. Prisnivån är generellt lägre än i stadsdelarna i centrum, vilket gör området till ett naturligt val för ett första bostadsköp vid kusten.
Vilket område passar dig?
| Om du vill ha | Titta på |
|---|---|
| Ett liv utan bil | Gamla stan, Santa Catalina, Son Espanyolet |
| En lättskött lägenhet med terrass | Son Armadams, Paseo Marítimo, Cala Major |
| Trädgård och pool nära staden | Son Espanyolet, Génova |
| En friliggande villa med avskildhet och golf | Son Vida |
| Större ytor och utsikt till ett bättre pris per m² | Establiments, Génova (de övre gatorna), La Bonanova |
| Stranden utanför dörren | Cala Major, Sant Agustí |
| Modern nyproduktion | Paseo Marítimo, Génova, Establiments, Son Gual |
Se alla bostäder i staden på vår områdessida för Palma, eller gå direkt till lägenheter, takvåningar eller villor till salu i Palma. Om du jämför Palma med kusten är vår guide som jämför Mallorcas främsta områden nästa steg.
Vilket är det mest exklusiva området i Palma?
Son Vida är Palmas mest välkända premiumadress: ett privat bostadsområde med stora villor kring tre golfbanor, på höjderna nordväst om staden. Génova och de övre gatorna i La Bonanova erbjuder liknande avskildhet och utsikt. I stadskärnan är de främsta historiska lägenheterna i Gamla stan lika eftertraktade.
Vilket område i Palma passar bäst för familjer?
Familjer väljer ofta Son Vida, Génova eller Establiments för de större ytorna och trädgårdarna, eller Son Armadams och Son Espanyolet för närheten till staden. Flera internationella skolor ligger på Palmas västra sida och i närliggande Portals Nous.
Är Santa Catalina ett bra område att köpa bostad i?
Santa Catalina är ett av Palmas mest populära områden, uppbyggt kring sin saluhall och fyllt av restauranger och kaféer. Det passar köpare som vill leva utan bil. Bostäderna är främst lägenheter och stadsradhus, och en stor terrass är särskilt eftertraktad.
Hur långt är det från Palmas flygplats till de bästa områdena?
Enligt våra mätningar låg samtliga områden i den här guiden mellan 19 och 27 minuters bilresa från flygplatsterminalen utan trafik: 19 minuter från Gamla stan, 21 från Santa Catalina och Cala Major samt 24 från Son Vida.
Körtiderna mättes av Balearic Blue med ruttberäkningar i Google Maps den 5 oktober 2026. Priserna är de begärda priserna för de bostäder som vi erbjöd det datumet. Artikeln innehåller allmän information om områdena. Besök dem på plats och sök oberoende rådgivning innan du köper.