Редкое элитное поместье с туристической лицензией в Маррачи

Вилла

3.500.000 €

Спальни: 5
Ванные: 5
Площадь: 488 m²
Участок: 2100 m²
Расположение: Маррачи
Ссылка: LUX0037

Описание

Добро пожаловать на эту исключительную, полностью отремонтированную роскошную виллу в жилом районе Маррачи, всего в нескольких минутах от Пальмы. Эта выдающаяся недвижимость идеально сочетает изысканную средиземноморскую жизнь с большим инвестиционным потенциалом, что делает ее идеальной как для частного отдыха, так и для эксклюзивной аренды. Расположенная на обширном участке площадью 2100 м², вилла предлагает 378 м² элегантной жилой площади, дополненной гаражом площадью 110 м² и домом для барбекю. Разработанная по самым высоким стандартам, недвижимость отличается использованием высококачественных материалов, включая отделку из натурального камня, окна от пола до потолка и современный тепловой насос с системой подогрева полов, обеспечивающий максимальный комфорт круглый год. Интерьеры светлые и изысканные, с открытыми жилыми зонами, полностью оборудованной дизайнерской кухней и прекрасно обставленными спальнями с ванными комнатами. Плавный переход между внутренним и внешним пространством создает истинное ощущение средиземноморского образа жизни. Снаружи вы найдете частный бассейн, пышные ландшафтные сады и стильный дом для барбекю, идеально подходящий для развлечений или отдыха в полной уединенности. Ключевой особенностью этой недвижимости является действующая лицензия ETV, позволяющая сдавать ее в краткосрочную аренду для отдыха. Это значительно повышает ценность собственности, предлагая гибкость использования ее в качестве роскошной частной резиденции или высокодоходной инвестиции в аренду с привлекательной годовой доходностью. Такие возможности становятся все более редкими на Майорке. Если вы хотите получить дополнительную информацию или договориться о частном просмотре, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Расположение

Расположенная в Маррачи, всего в 5–10 минутах от Пальмы, вилла находится в тихом и уединенном жилом районе с отличной транспортной доступностью. Этот район популярен благодаря своим просторным участкам, уединению и близости к столице, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Вы будете находиться в легкой доступности от оживленной городской жизни Пальмы, пляжей, ресторанов и международных школ, а также сможете наслаждаться спокойной и расслабляющей атмосферой. Маррачи предлагает практичное и хорошо связанное расположение, с быстрым доступом к аэропорту и остальной части острова, а также видами на горы Трамунтана.