La comparaison méditerranéenne ultime
Monaco et Majorque offrent tous deux le luxe méditerranéen et des avantages fiscaux. Mais les similitudes s'arrêtent au prix. Monaco : 52 000-62 000 €/m². Majorque : 10 900 €/m².
Prix au mètre carré : L'écart de 5x
Monaco (2025) : Moyenne : 52 000-62 000 €/m². Nouveaux développements : 100 000+ €/m².
Majorque (2025) : Moyenne île : 10 900 €/m². Côte sud-ouest : 13 400 €/m². Ultra-prime : 15 000-22 000 €/m².
Ce que 5 millions d'euros achètent :
Monaco : appartement de 80-100 m²
Majorque : villa de 400-500 m² avec piscine, jardin et vue mer
Appréciation du capital
Monaco (2015-2025) : 3-5% annuel stable. 5M€ → ~6,5-7M€.
Majorque (2015-2025) : ~85-95% total. 5M€ → ~9,3-9,8M€.
Verdict
Majorque offre une appréciation supérieure, dramatiquement plus d'espace et un style de vie que Monaco ne peut offrir.
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