Дозвіл на проживання на Майорці: типи, вимоги та процес подання заявки

Майорка, з її захоплюючим поєднанням витонченого прибережного життя, стародавнього шарму та надійної інфраструктури, продовжує приваблювати вибагливу світову клієнтуру. Для осіб з високим рівнем доходу (HNWI) та осіб з надвисоким рівнем доходу (UHNWI), які розглядають можливість постійного або напівпостійного переїзду на цю перлину Середземномор'я, розуміння нюансів іспанських дозволів на проживання є надзвичайно важливим. Цей посібник, розроблений Balearic Blue, частиною Isle of Mallorca Group, пропонує авторитетний огляд найбільш актуальних варіантів проживання, їхніх вимог та процесу подачі заявки, забезпечуючи безперешкодний перехід до вашого майоркського способу життя. ## Привабливість Майорки для громадян світу Окрім безперечної естетичної привабливості – від бірюзових бухт Кала-Дейя до величного Серра-де-Трамунтана – Майорка пропонує привабливу пропозицію для тих, хто шукає європейську базу. Острів може похвалитися винятковою транспортною доступністю, а аеропорт Пальма-де-Майорка (PMI) забезпечує прямі рейси до основних європейських столиць. Її система охорони здоров'я високо цінується, пропонуючи як державні, так і приватні варіанти. Освіта світового рівня, з численними міжнародними школами, такими як The Academy International School та Agora Portals International School, що обслуговують сім'ї емігрантів. Крім того, економічна стабільність острова, у поєднанні з жвавим ринком розкоші, позиціонує його як безпечне та бажане місце для інвестицій. Для тих, хто звик до певного рівня життя, Майорка забезпечує це. Ресторани, відзначені зірками Мішлен, такі як Zaranda або Voro, яхтові об'єкти світового класу в Пуерто-Портальс та Порт-Адріано, а також поля для гольфу чемпіонату, такі як Son Vida Golf, все це сприяє неперевершеній якості життя. Наші клієнти в Balearic Blue часто шукають нерухомість, яка відображає цей спосіб життя – будь то вілла на березі моря в Порт-д'Андрач, історична фінка у Вальдемосі або сучасний пентхаус з видом на Старе місто Пальми. ## Основні шляхи отримання посвідки на проживання для HNWI Іспанія пропонує кілька шляхів для громадян, які не є членами ЄС, для отримання посвідки на проживання. Для заможних осіб три варіанти зазвичай виділяються завдяки їх відповідності інвестиційним цілям та перевагам способу життя: 1. **Золота віза (проживання за інвестиції)** 2. **Неприбуткова віза (пенсійна віза/віза для осіб з незалежними засобами)** 3. **Віза цифрового кочівника (нова для віддалених працівників)** Кожен дозвіл має свої особливі вимоги та переваги, і вибір найбільш підходящого залежить від ваших індивідуальних обставин, фінансових цілей та бажаного рівня участі в іспанській економіці. ### 1. Золота віза (проживання за інвестиції) Запроваджена у 2013 році, іспанська програма "Золота віза" (офіційно "Інвесторська віза") розроблена для залучення іноземних інвестицій. Вона пропонує прискорений шлях до отримання посвідки на проживання для громадян, які не є членами ЄС, які роблять значні інвестиції в іспанську економіку. Ця віза особливо приваблива, оскільки вона не вимагає від заявника проживати в Іспанії протягом мінімального періоду, пропонуючи гнучкість для тих, хто підтримує міжнародні ділові інтереси. **Варіанти інвестування:** Найпопулярнішим маршрутом для клієнтів Balearic Blue є інвестиції в нерухомість. Основні варіанти включають: * **Інвестиції в нерухомість:** Купівля однієї або кількох об'єктів нерухомості в Іспанії загальною вартістю **€500 000 або більше**, без будь-яких обтяжень. Це може бути житлова, комерційна нерухомість або земля. Інвестиції можуть бути зроблені фізичною особою або через компанію, за умови, що заявник володіє більшістю акцій. * **Інші інвестиційні шляхи (менш поширені для покупців нерухомості):** * Інвестиції в акції або частки іспанських компаній: €1 мільйон. * Інвестиції в іспанський державний борг (державні облігації): €2 мільйони. * Інвестиції в бізнес-проект, який створює робочі місця, сприяє науково-технічним інноваціям або має значний соціально-економічний вплив у районі, де він здійснюється. **Ключові вимоги для Золотої візи:** * **Громадянство не ЄС:** Заявники повинні бути громадянами, які не є членами ЄС/ЄЕЗ/Швейцарії. * **Відсутність судимості:** Чиста судимість з усіх країн проживання за останні п'ять років. * **Медичне страхування:** Приватне медичне страхування від іспанського постачальника, що покриває всі ризики, дійсне в Іспанії. * **Достатні кошти:** Підтвердження достатніх фінансових засобів для забезпечення себе та утриманців в Іспанії (зазвичай близько €28 800 на рік для основного заявника та €7 200 на рік для кожного утриманця). * **Підтвердження інвестицій:** Офіційна документація, що підтверджує здійснення інвестиції (наприклад, документи на нерухомість, банківські сертифікати). **Процес подачі заявки:** 1. **Інвестиції:** Першим кроком є здійснення кваліфікованих інвестицій. Для нерухомості це включає вибір та купівлю об'єкта або об'єктів нерухомості. Balearic Blue допомагає клієнтам не лише знайти їхню ідеальну розкішну нерухомість – можливо, віллу на березі моря в Бендінаті або історичний таунхаус у районі Ла-Лонха в Пальмі – але й орієнтуватися в юридичних тонкощах покупки, забезпечуючи наявність усієї документації для подачі заявки на візу. 2. **Заявка на візу (початкова):** Подайте заявку на інвесторську візу до іспанського консульства у вашій країні проживання. Ця віза зазвичай дійсна протягом одного року. 3. **Заявка на дозвіл на проживання:** Після прибуття до Іспанії, протягом 60 днів після в'їзду, подайте заявку на дозвіл на проживання за Золотою візою (Autorización de Residencia para Inversores) до Підрозділу великих підприємств та стратегічних груп (UGE-CE) у Мадриді. Цей дозвіл спочатку надається на два роки. 4. **Поновлення:** Дозвіл може бути поновлений на наступні періоди по п'ять років, за умови збереження інвестицій. Після п'яти років безперервного проживання ви можете подати заявку на довгострокове проживання, а через десять років – на іспанське громадянство (за умови виконання інших вимог, таких як знання мови). **Переваги:** * **Гнучкість:** Відсутність мінімального терміну перебування в Іспанії. * **Включення сім'ї:** Подружжя, діти-утриманці та батьки-утриманці можуть бути включені до заявки. * **Дозвіл на роботу:** До