Kapitalvinstskatt vid Fastighetsfoersaeljning i Spanien: Komplett Guide foer Mallorca-aegare

## Kapitalvinstskatt vid Fastighetsfoersaeljning i Spanien Foersaeljning av en fastighet i Spanien utloeser skattefoerpliktelser som varje aegare maaste foerstaa. Oavsett om du aer skatteresident i Spanien eller icke-resident som saeljer din Mallorca-villa kan de skattemassiga konsekvenserna paaverka din nettovinst avsevaert. ### Skattesatser foer Residenter (2026) - Foersta 6 000 euro: **19%** - 6 001 till 50 000 euro: **21%** - 50 001 till 200 000 euro: **23%** - 200 001 till 300 000 euro: **27%** - Oever 300 000 euro: **28%** ### Skattesatser foer Icke-residenter Icke-residenter fraan EU/EES betalar en fast skattesats paa **19%**. Icke-EU-residenter betalar **24%**. Koeparen aer lagligt skyldig att haalla inne **3%** av foersaeljningspriset. ### Befrielser **Huvudbostadsbefrielse (oever 65 aar):** Fullstaendig skattebefrielse vid foersaeljning av huvudbostad efter minst tre aars boende. **Aaterinvesteringsbefrielse:** Vid aaterinvestering av hela beloppet i en ny huvudbostad inom tvaa aar aer vinsten skattefri. > **Vill du foerstaa din skattesituation?** [Kontakta vaart team](/contact) foer en konfidentiell fastighetsvaerdering.