Impot sur les Plus-Values lors de la Vente Immobiliere en Espagne : Guide Complet pour Majorque

## Impot sur les Plus-Values Immobilieres en Espagne La vente d'un bien immobilier en Espagne entraine des obligations fiscales que tout proprietaire doit comprendre. Que vous soyez resident fiscal espagnol ou non-resident vendant votre villa a Majorque, les implications fiscales peuvent affecter considerablement vos revenus nets. ### Taux d'Imposition pour les Residents (2026) - Premiers 6 000 euros : **19%** - De 6 001 a 50 000 euros : **21%** - De 50 001 a 200 000 euros : **23%** - De 200 001 a 300 000 euros : **27%** - Au-dela de 300 000 euros : **28%** ### Taux pour les Non-Residents Les non-residents de l'UE/EEE paient un taux forfaitaire de **19%**. Les non-residents hors UE paient **24%**. L'acheteur est legalement tenu de retenir **3%** du prix de vente. ### Exonerations **Exoneration residence principale (plus de 65 ans) :** Exoneration totale lors de la vente de la residence principale apres au moins trois ans d'occupation. **Exoneration pour reinvestissement :** Si le montant total est reinvesti dans une nouvelle residence principale dans les deux ans, la plus-value est exoneree. > **Vous souhaitez comprendre votre situation fiscale ?** [Contactez notre equipe](/contact) pour une evaluation confidentielle de votre propriete.